Giai đoạn bảo trì sàn nâng kỹ thuật là giai đoạn cần thiết và khá quan trọng quyết định độ bền và tuổi thọ của sản phẩm trong giai đoạn vận hành và hoạt động. Sau nhiều quá trình hoạt động liên lục của các thiết bị trên hệ thống sàn nâng cũng như sự chịu tải trọng theo thời gian, sự xuống cấp của sản phẩm sẽ càng ngày càng thấy rõ ràng hơn.
Sàn nâng là sản phẩm đặc thù với sự kết hợp giữa không gian và hiệu quả của sản phẩm mang lại cho dự án. Vì vậy, đảm bảo sự ổn định của sản phẩm trong xuyên suốt quá trình hoạt động phải luôn được liên tục không bị trì trệ.
Việc kiểm tra sản phẩm, vệ sinh sản phẩm thường xuyên là điều bắt buộc. Nhưng việc bảo trì sản phẩm định kỳ là một bước quyết định sàn nâng kỹ thuật có độ bền thực tế hay không? Điều này ảnh hưởng đến sự an toàn của người sử dụng và thiết bị.
Tại sao cần bảo trì sàn nâng kỹ thuật theo định kỳ?
Trong giai đoạn vận hành, các thiết bị, người sử dụng sẽ luôn chịu những tác động cực lớn trên hệ thống sàn nâng. Vậy những tác nhân này đã làm gì trên hệ thống đó.
- Mật độ, lưu lượng di chuyển của người sử dụng.
- Các xe đẩy, các hệ thống có bánh xe tác động lên trên bề mặt.
- Sự chịu tải trọng lớn của hệ thống máy móc.
- Tải trọng của các thiết bị nội thất.
- Hoạt động của các hệ thống dưới sàn nâng (hệ thống điện, mạng, điều hòa)
- Sự thay đổi, biến đổi nhiệt và độ ẩm trong môi trường.
Vậy việc bảo trì định kỳ giúp gì trong dự án?
- Duy trì tính liên tục trong dòng thời gian sử dụng, hoạt động.
- Duy trì khả năng chịu tải trọng của các thiết bị hệ thống.
- Phát hiện sớm các lỗi, nguy cơ của hệ thống sàn nâng.
- Kéo dài tuổi thọ, tăng độ bền của hệ thống.
Các quy trình tổng thể trong việc bảo trì sàn nâng kỹ thuật
Không phải chúng ta sẽ lao đầu trực tiếp cho việc bảo trì một cách vội vàng mà không có một bước thực hiện nào. Chúng ta phải tuân theo những quy chuẩn an toàn và kiểm soát một cách chặt chẽ lại trước khi đi vào bảo trì.
Bước 1: Kiểm tra và khảo sát tổng thể hệ thống
Trước khi tiến hành, chúng ta phải kiểm soát và kiểm tra sơ bộ khu vực hệ thống và bắt đầu lên những đánh giá tổng quan:
- Nhiệt độ, độ ẩm môi trường xung quanh khu vực.
- Sự chênh lệch của mặt sàn, độ phẳng của sàn.
- Kiểm tra các vị trí có khả năng bị sụt lún hoặc bị nứt nẻ.
- Hệ thống chân đế còn chắc chắn và các điểm bị lỏng ống hay không?
- Các khu vực nào có bị tiếng kêu bất thường trong việc di chuyển trên bề mặt.
- Các khu vực chịu tải trọng có dấu hiệu bất thường hay không?
Đây là một số thông tin chúng ta cần nắm bắt trước khi đi qua các giai đoạn tiếp theo.
Bước 2: Tháo và kiểm tra tấm sàn nâng
Sau khi có qua một bước khảo sát và định hình được các lỗi, chúng ta cần sử dụng các công cụ và dụng cụ để nâng các tấm sàn lên như (bộ hít sàn nâng, bộ dụng cụng nâng sàn…) để đảm bảo tính an toàn trong giai đoạn bảo trì.
Giai đoạn kiểm tra tấm sàn:
- Kiểm tra độ cong vênh các mép tấm.
- Tình trạng bề mặt của tấm sàn nâng (bong sơn, trầy xước, nứt nẻ)
- Các góc, các cạnh tiếp xúc của các tấm sàn.
- Độ khít của các tấm sàn xung quanh.
Giai đoạn này đánh dấu những tấm sàn hư hỏng và cần được thay thế nếu có hư hại hoặc bắt buộc phải thay thế vì sự an toàn về sau.
Bước 3: Hệ thống chân đế và thanh ngang
Giai đoạn này rất quan trọng trong việc đảm bảo độ chịu tải, chịu lực của cả hệ thống vì đây cũng là bộ phận quan trọng trong toàn bộ hệ thống sàn.
Giai đoạn kiểm tra hệ thống:
- Sự lỏng lẻo của các hệ thống chân đế (lỏng ốc, bung ốc, nhấp nhô các chân)
- Các thanh giằng bị cong, bị gãy.
- Các mối liên kết keo giữa sàn và sàn chính còn đảm bảo không?
- Các dấu hiệu về ăn mòn hoặc gỉ sét kim loại.
Xác định được các vị trí hư hại của thanh giằng và hệ thống chân đế để thuận tiện cho việc thay thế bảo trì. Vì đây được xem là trụ cột của cả dự án nên giai đoạn này rất quan trọng và cần được kiểm soát chặt chẽ nhiều hơn.
Bước 4: Kiểm tra hệ thống dưới khoang sàn nâng
Khoang dưới sàn nâng là sẽ chịu những tác động lên cấu trúc của hệ sàn nâng vì thế đây là giai đoạn tiếp theo cần phải xử lý.
- Kiểm tra các bề mặt sàn chính.
- Kiểm tra hệ thống các đường điện.
- Kiểm tra hệ thống mạng.
- Kiểm tra hệ thống điều hòa.
- Các đường ống dây dẫn.
Bên cạnh, quá trình bảo trì cần phải:
- Hút sạch bụi bẩn và làm sạch khoang dưới sàn.
- Loại bỏ các loại rác và vật cản.
- Kiểm tra các hệ thống trên và sắp xếp gọn lại các đường dây.
- Kiểm tra bề mặt sàn có bị hư hại hoặc bị ẩm ướt, bể đường ổng hay không để xử lý thêm.
Điều này khá quan trọng trong các dự án về phòng sạch của nhà máy, hay các phòng chức năng đặc biệt của các cơ sở y tế. Điều này bắt bược phải tuân thủ theo quy trình vệ sịnh tiêu chuẩn của các dự án.
Bước 5: Kiểm tra khả năng chịu tải của tấm sàn và hệ thống
Sau khi các giai đoạn kiểm tra được hoàn tất và đánh dấu lại những vị trí cần được thay thể, chúng ta cần phải đánh giá tổng thể lại về:
- Độ chịu lực, chịu tải của tấm sàn và cả hệ thồng.
- Khả năng phân bố tải trọng của các thiết bị.
- Độ chắc chắn của hệ thống chân đế và thanh ngang.
- Vị trí chịu tải trọng tập trung của hệ thống sàn nâng.
Nếu có quá trình thay thế về vị trí hay bố cục kiến trúc trong dự án, chúng ta phải bắt buộc điều chỉnh lại khả năng chịu tải trước khi đưa vào hoạt động lại.
Bước 6: Lắp đặt và cân chỉnh sau khi bảo trì sàn nâng kỹ thuật
Các bước kiểm tra về sản phẩm, hệ thống dưới khoang sàn, sàn chính được hoàn tất chúng ta sẽ lắp đặt lại hệ thống sàn theo đúng quy trì lắp đặt thi công sàn nâng.
- Bố trí lại các tấm hư hại hoặc thay thế mới theo các vị trí.
- Cân chỉnh lại độ cao của chân đề.
- Kiểm tra sự ổn định khi di chuyển và đặt lại hệ thống thiết bị.
Tổng quan hạng mục trong việc bảo trì sàn nâng kỹ thuật
Để mọi hoạt động được trơn tru hơn, Danh Trung sẽ tổng hợp là những vấn đề chúng ta cần biết khi có kế hoạch hay đã có sẵn lịch trình bảo trì hệ thống:
- Kiểm tra các tấm sàn nâng.
- Hệ thống chân đế và thanh ngang.
- Các hệ thống về bu lông, ốc vít liên kết.
- Keo dán cố định chân đế.
- Độ cao và độ phẳng mặt sàn.
- Các khoang và không gian dưới hệ thống.
- Hệ thống điện, mạng, hệ thống kỹ thuật dưới sàn.
Những sai lầm hay gặp phải:
- Không kiểm tra định kỳ sau khi đưa dự án vào hoạt động.
- Sử dụng các công cụ không chuyên dụng để nâng tấm sàn.
- Các tải trọng của thiết bị vượt ngưỡng chịu tải, hoặc quá nhiều trên hệ thống.
- Bỏ qua các tiếng kêu, rung lắc, sụt lún của hệ thống.
- Không vệ sinh bảo trì dưới khoang, không gian dưới sàn.
Những sai lầm này làm giảm đi tuổi tuổi vốn có của hệ thống sàn.
Kết luận về việc có nên bảo trì sàn nâng kỹ thuật định kỳ
Nhất định phải thực hiện các bước này và phải thực hiện theo các quy trình và có kế hoạch rõ ràng theo lịch trình để đảm bảo duy trì thời gian vận hành và hoạt động của dự án mà không bị gián đoạn.
Việc bảo trì định kỳ và đúng quy trình sẽ giúp sàn gia tăng tuổi thọ của dự án và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng. Đặc biệt là các môi trường đặt các thiết bị máy móc quá nhiều.
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG DANH TRUNG
- Địa chỉ: 22 đường D7, KDC An Thiên Lý, P. Phước Long B, Tp.HCM
- Văn phòng: Số 2, Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Bình Thọ, Tp.HCM
- Hotline: Mr Quyền – 093.263.8858
- Email: dinhquyenutc@gmail.com
- Facebook: Danh Trung