Quy trình bảo dưỡng sàn vinyl chiếm vai trò quan trọng trong việc quyết định độ bền của sàn trong giai đoạn đang vận hành hoạt động. Để đạt được hiệu quả như những tính chất mà trước đó đã được Danh Trung đề cập như:
- Duy trì chất lượng sản phẩm xuyên suốt.
- Đảm bảo thẩm mỹ và nhân dạng thương hiệu chuyên nghiệp.
- Kéo dài tuổi thọ của sản phẩm lâu dài.
Là những vấn đề khi đã hoàn thiện thi công lắp đặt sàn vinyl hoàn tất. Thì vì bảo trì, bảo dưỡng sản phẩm với một khoảng thời gian định kỳ hay lắp kế hoạch trước là điều cần phải thực hiện và là yêu cầu không thể nào bỏ qua được.
Một quy trình bảo dưỡng theo tiêu chuẩn không chỉ giúp sàn trở nên sạch sẽ, sạch đẹp hơn, mà còn kiểm soát được các hư hỏng, trầy xước các bề mặt sàn, hoặc sự xuống cấp của sản phẩm cần được thay thế. Và đặc biệt việc bảo trì này sẽ cần thiết tại các dự án về sức khỏe y tế, hay công nghệp, văn phòng để đảm bảo sự hoạt động lâu dài.
Vì sao phải có kế hoạch và quy trình bảo dưỡng sàn vinyl?
Rõ ràng khi chúng ta tiếp cận một sản phẩm vì chúng ta cần hỏi là về sự bảo hành, sửa chữa về sau của các sản phẩm khi đã đi vạo hoạt động. Sàn vinyl cũng không phải là một trường hợp riêng biệt nào. Nhưng để rõ ràng phân định hơn, sàn vinyl cần phải có một kế hoạch để đảm bảo sự duy trì hoạt động của các dự án mà không làm gián đoạn, ảnh hưởng.
Sàn vinyl trong tình trạng ra sao mới cần được bảo trì? Không phải cần trong tình trạng ra sao chúng ta phải thực hiện định kỳ vì sàn dễ bị:
- Tác động ngoại lực xung quanh từ mật độ, lưu lượng di chuyển.
- Áp lực lớn từ các thiết bị nội thất hay xe đẩy, ghế đẩy.
- Sự bám bụi, bẩn từ môi trường. Đặc biệt là các thực phẩm, thức uống, các chất lỏng, chất bẩn.
- Tác động từ các hóa chất, chất tẩy vệ sinh.
- Ảnh hưởng bởi ánh sáng hay nhiệt độ của môi trường.
Vì thế dưới tác động nhiều tác nhân như vậy sẽ dễ dàng làm sàn vinyl xuống cấp và gây ra các tình trạng hư hại lâu dài. Từ những vấn đề đó các nhà sản xuất, cung cấp mới đề xuất nên việc bảo dưỡng định kỳ sàn vinyl để đảm bảo hiệu quả sản phẩm được duy trì liên tục.
Tổng quan quy trình bảo dưỡng sàn vinyl theo tiêu chuẩn cần biết
Đương nhiên rằng khá giống với các loại sản phẩm khác, khi bảo dưỡng sàn vinyl cũng sẽ phải thực hiện theo đúng các bước và quy trình. Để bảo đảm kiểm soát kỹ các vấn đề và lỗi mà sàn vinyl gặp phải, dễ dàng hơn cho sự khắc phục.
Và bên cạnh đó, chúng ta sẽ bỏ qua các bước như vệ sinh hằng ngày vì đó là điều bắt buộc để sản phẩm trong tình trạng hoạt động lâu dài của dự án.
Bước 1: Khảo sát thực trạng, tình trạng của sản phẩm
Khảo sát luôn là một bước quan trọng trong việc đánh giá sơ lược về tình trạng sàn vinyl đang bị những lỗi hay gặp phải các vấn đề gì. Các vấn đề này sẽ liên quan như:
- Các vết xước, trầy xước trên bề mặt.
- Các mối nối bị bụng, bị tách lớp, hoặc bị gãy đứt đoạn.
- Sụt lún hay phồng rộp các khu vực của sàn.
- Bị cong vênh các mép hoặc cạnh.
- Bị bạc màu, xuống màu.
- Lớp mài mòn bị hư hại.
Bước 2: Vệ sinh sàn hằng ngày và sử dụng các dung dịch vệ sinh phù hợp
Nếu thực tế sàn vinyl không bị các vấn đề được liệt kê ở bước 1. Chúng ta có thể đi vào việc vệ sinh, làm sạch bề mặt sàn.
Thực hiện:
- Quét và hút bụi loại bỏ các chất bẩn. Làm sạch cơ bản bề mặt sàn.
- Sử dụng các loại vật dụng vệ sinh bằng lông mềm. (Tránh các loại sợi nilon cứng hay, sợi kim loại).
- Loại bỏ các chất bẩn hay chất lỏng.
- Sử dụng các chất tẩy, dung dịch vệ sinh theo kiến nghị của nhà sản xuất.
- Pha và sử dụng định lượng theo đúng nồng độ hướng dẫn.
- Sử dụng hỗn hợp đã pha vệ sinh bề mặt sàn kỹ lưỡng hơn.
- Xịt khử khuẩn theo khuyến nghị của Y Tế.
Cần tránh:
- Tránh các loại sợi nilon cứng hay, sợi kim loại (dễ là trầy xước sàn).
- Các chất tẩy mạnh (phá hoại cấu trúc của sàn).
- Các hóa chất ăn mòn, chất tẩy có pH cao.
Bước 3: Xử lý các tình trạng hư hại của sàn vinyl
Tùy vào tình trạng sàn hiện tại sẽ có những đề xuất phù hợp để có thể xử lý các vấn đề mà sàn đang gặp phải. Một số ví dụ như:
Nếu bị bong tróc hoặc cong vênh tình trạng có thể do keo chưa bám chặt hoặc do việc di chuyển có thể đá những cạnh góc trước đó. Chúng ta có thể xử lý lại bằng cách loại bỏ bụi bấn dưới phần cong vệnh, trám keo và dán lại khu vực đó.
Nếu sàn trong tình trạng phồng rộp, điều này có thể do tích nước hoặc nước bị ẩm dưới bề mặt sàn. Bắt buộc chúng ta phải loại bỏ tấm sàn và bắt đầu xử lý chống thấm và đường nước.
Chính vì thế mỗi tình trạng sẽ có các khắc phục khác nhau, nên việc khảo sát và kiểm tra dự án lúc ban đầu rất quan trọng vì sẽ ảnh hưởng đến việc xử lý các vấn đề. Điều này các Khách Hàng cần phải chú ý kỹ hơn.
Bước 4: Kiểm tra môi trường
Môi trường là một yếu tố khách quan mà có thể tác động gián tiếp đến sản phẩm sàn như:
- Chênh lệch nhiệt độ quá nóng hoặc quá lạnh.
- Độ ẩm hay các chất lỏng.
- Các chất lỏng, chất bẩn có màu bám quá lâu trên bề mặt không xử lý.
- Ánh nắng chiếu trực tiếp trên sản phẩm kéo dài
Đây là những yếu tố có thể không kiểm soát được nhưng trong giai đoạn tư vấn về các khu vực sản phẩm chúng ta cần phải lưu ý các tình trạng này cho Khách Hàng.
Bước 5: Kiểm tra các lớp keo và độ bám dính
Do các điều kiện khác nhau nhưng chung quy lại khi xử lý chúng ta sẽ làm ảnh hưởng đến lớp keo và làm suy giảm những chức năng của keo không bám dính được nữa. Nên việc kiểm tra lại các lớp keo là việc phải làm để sản phẩm luôn bám chặt với sàn chính. Đặc biệt các khu vực hư hại nặng phải thay thế các tấm sàn vinyl mới.
Bước 6: Kiểm tra mối nối một điểm quan trọng trong quy trình bảo dưỡng sàn vinyl
Sau khi xử lý các tình trạng đương nhiên rằng các mối ron cũ có thể bị tháo ra, hoặc phải thay mới. Vì vậy việc kiểm tra lại mối hàn và hàn lại là việc tiếp theo chúng ta phải làm. Đảm bảo sự liên tục của bề mặt sàn.
Nếu các lỗi về hàn ron trước đó chúng ta có thể xử lý cắt bỏ đoạn ron cũ và thay mới hoàn toàn mà không ảnh hưởng quá nhiều.
Bước 7: Sử dụng các loại thiết bị chuyên dụng
Sau khi các mối hàn mới đã hoàn tất, ta có thể thực hiện lại bước 2 để có thể vệ sinh lại bề mặt sàn hoặc sử dụng các loại máy móc chuyên dụng đối với các công trình lớn như:
- Máy lau, chà sàn tự động.
- Máy hút nước, hút ẩm.
- Các loại máy móc đánh bóng, mài sàn theo khuyến nghị của nhà cung cấp.
- Không phải sàn vinyl nào cũng có thể đánh bóng. Điều này tùy thuộc vào phân loại sản phẩm mà các nhà sản xuất yêu cầu.
Quy trình bảo dưỡng sàn vinyl phải luôn có kế hoạch sẵn
Yếu tố này quan trọng trong việc quyết định độ bền của sản phẩm. Ngoài việc lập kế hoạch bảo dưỡng chúng ta cũng cần phải cân đối việc vệ sinh thường niên theo ngày, tuần hoặc tháng để sàn luôn trong tình trạng mới và duy trì các hoạt động của dự án.
Từ những tình trạng được thấy trong việc vệ sinh thường ngày sẽ giúp chúng ta phát hiện ra sớm những vấn đề về sản phẩm hay các tình trạng xấu ở sàn, từ đó sẽ có kế hoạch thực tiễn áp dụng quy trình bảo dưỡng thường niên vào. Việc này đảm bảo hạn chế việc sửa chữa, thời gian thực hiện, đảm bảo được chi phí lâu dài của dự án.
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG DANH TRUNG
- Địa chỉ: 22 đường D7, KDC An Thiên Lý, P. Phước Long B, Tp.HCM
- Văn phòng: Số 2, Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Bình Thọ, Tp.HCM
- Hotline: Mr Quyền – 093.263.8858
- Email: dinhquyenutc@gmail.com
- Facebook: Danh Trung